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Eppingen: 1 FH. mit Doppel-Garage in Ortsmitte

Objekt-Nr.: 359

Ansicht

Küche

Wohnzimmer m.Kachelofen

Wohnzimmer rechts

Bad

Zimmer

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Basisinformationen

Adresse:

75031 Eppingen
Heilbronn
Baden-Württemberg

Stadtteil:

Klein-Gartach

Gebiet:

Stadtzentrum

Preis:

255.000 €

Wohnfläche ca.:

117,15 m²

Grundstück ca.:

116 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Etagenanzahl:

Kubatur:

700 m³

Provisionspflichtig:

Provision:

2,38% incl. MwSt

Nutzfläche ca.:

37,50 m²

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Dachboden:

Kamin:

Keller:

voll unterkellert

Umgebung:

Einkaufsmöglichkeit, Grundschule

Anzahl der Parkflächen:

1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

1988

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1933

Verfügbar ab:

sofort

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Parkett, PVC

Zustand:

vollsaniert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das sehr gemütliche Haus liegt im Ortskern von Kleingartach, einem Teilort der Stadt Eppingen.Das Zweigeschossige Wohnhaus wurde 1988 komplett umgebaut und saniert.Das Haus ist mit einem Satteldach überbaut. Im Wohnhaus ist im Erdgeschoss eine Doppel-Garage integriert, darunter besteht eine Teil-Unterkellerung. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Man gelangt über eine Stahl/Holztreppe im Treppenhaus über den Flur zu den Wohnräumen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss ist jeweils ein Balkon.
Ein Garten ist nicht vorhanden

Ausstattung:

Alle Fenster sind mit "Zweischeiben-Isolierglas", aus weißem Kunststoff und mit innenliegenden Zier-Sprossen. Im Obergeschoss befindet sich in offener Bauweise das Wohnzimmer und die Wohnküche mit einem großen Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Das Wohnzimmer ist mit Echt- Parkett ausgelegt. Die große Wohnküche ist mit Bodenfliesen belegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschtisch und Bidet, Die Toiletten sind außerhalb des Badezimmers.

Lage:

Das Haus fügt sich in den gewachsenen Ortskern ein, in unmittelbarer Nähe befinden sich teilweise denkmalgeschützte Wohnhäuser.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte u.s.w. sind zu Fuß erreichbar.
Es ist ein besonderes Wohngebiet, für Liebhaber, eine ruhige, ländliche Gegend und sehr beliebt im Zabergäu.
Hier lässt es sich wunderbar wohnen.

Sonstiges:

Interessiert? Dann rufen sie mich einfach an unter Tel. Nr. 0172 7114632
damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Provision:

Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Dickert-Immobilien
Telefon: 07135/931653
Mobil: 0172-7114632

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